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Normativa condomini

Condominio, parti comuni, amministrazione, assemblee e gestione degli edifici.

Norme fondamentali

Una raccolta operativa delle norme piu' utili per condominio negli edifici, assemblee, amministrazione, parti comuni, sicurezza e gestione economica.

Schede interne Testi importati

Regole fondamentali del condominio

I riferimenti di base per proprieta, parti comuni, ripartizione delle spese, assemblea e poteri dell amministratore.

Codice civile - Condominio negli edifici

Nel portale

Il testo fondamentale per parti comuni, uso delle cose comuni, riparto delle spese, assemblea, amministratore e regolamento condominiale.

REGIO DECRETO N. 262 Anno 1942
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Legge 220/2012 - Riforma del condominio

Nel portale

Ha riformato in modo rilevante la disciplina del condominio, rafforzando obblighi dell amministratore, trasparenza e gestione delle assemblee.

LEGGE N. 221 Anno 2012
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Amministrazione e gestione

Norme utili per incarico, responsabilita, rendiconto, rapporti con i condomini e tutela dei consumatori.

Codice del consumo

Nel portale

Rilevante nei rapporti contrattuali con fornitori e servizi, soprattutto quando il condominio opera come contraente per beni e prestazioni.

DECRETO LEGISLATIVO N. 206 Anno 2005
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D.M. 140/2012 - Compensi professionali

Nel portale

Utile come riferimento economico nei rapporti professionali collegati alla gestione tecnica e amministrativa del condominio.

DECRETO N. 140 Anno 2012
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Legge 49/2023 - Equo compenso

Nel portale

Da monitorare per i rapporti con professionisti e incarichi tecnici legati alla gestione degli edifici.

LEGGE N. 49 Anno 2023
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Sicurezza, lavori e manutenzione

Norme da consultare per cantieri, manutenzioni straordinarie, impianti, sicurezza e interventi sulle parti comuni.

D.Lgs. 81/2008 - Testo unico sicurezza

Nel portale

Rilevante per lavori sulle parti comuni, cantieri, responsabilita dei soggetti coinvolti e coordinamento della sicurezza.

DECRETO LEGISLATIVO N. 81 Anno 2008
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D.P.R. 380/2001 - Testo unico edilizia

Nel portale

Utile per inquadrare titoli abilitativi, manutenzioni, conformita edilizia e interventi su edifici e parti comuni.

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA N. 380 Anno 2001
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D.M. 37/2008 - Conformita impianti

Nel portale

Fondamentale per impianti comuni, dichiarazioni di conformita e responsabilita tecniche negli edifici.

DECRETO N. 37 Anno 2008
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Fiscalita e detrazioni

Riferimenti utili per agevolazioni fiscali, bonus su parti comuni e adempimenti economici del condominio.

D.P.R. 917/1986 - Testo unico delle imposte sui redditi

Nel portale

Riferimento fiscale generale per detrazioni e agevolazioni collegate agli interventi sulle parti comuni condominiali.

DECRETO DEL PRESIDENTE DELLA REPUBBLICA N. 917 Anno 1986
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D.L. 34/2020 - Art. 119

Nel portale

Norma di riferimento del Superbonus per interventi trainanti e trainati effettuati sui condomini.

DECRETO-LEGGE N. 34 Anno 2020
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D.L. 34/2020 - Art. 121

Nel portale

Disciplina cessione del credito e sconto in fattura, molto rilevante nella gestione dei bonus condominiali.

DECRETO-LEGGE N. 34 Anno 2020
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Locazioni e convivenza nell edificio

Norme spesso utili quando il condominio si intreccia con locazioni abitative, rapporti con conduttori e uso delle unita immobiliari.

Legge 392/1978 - Disciplina delle locazioni

Nel portale

Rilevante per alcuni rapporti tra proprietari, conduttori e uso delle unita immobiliari nel contesto condominiale.

LEGGE N. 392 Anno 1978
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Legge 431/1998 - Locazioni abitative

Nel portale

Norma fondamentale per i contratti di locazione abitativa e per i rapporti tra locatore, conduttore e regolamento condominiale.

LEGGE N. 431 Anno 1998
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